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Comprar o vender una casa durante las vacaciones

Con la temporada navideña a la vuelta de la esquina, muchos propietarios y posibles propietarios pueden encontrarse en una encrucijada sobre si es un buen momento para comprar o vender. Hay varios pros y contras que se aplican a los posibles compradores, así como a aquellos que buscan vender sus casas.

Una de las ventajas de comprar o vender una vivienda durante las vacaciones es que hay una disminución significativa en la competencia tanto para el comprador como para el vendedor. En la mayoría de los casos, la actividad de los compradores tiende a disminuir hacia el final del año, siendo los meses de primavera y verano los más activos para las ventas de viviendas. Si bien las tendencias inmobiliarias pueden dictar que los meses de primavera y verano son los mejores momentos para comprar debido a la cantidad de casas que se venden, comprar durante los meses de invierno disminuirá sus probabilidades de entrar en guerras de ofertas con otros posibles compradores. Del lado del vendedor, tiende a haber menos competencia ya que el inventario es mucho más bajo durante los meses de invierno. Menos competencia le da a su propiedad más visibilidad entre los compradores, aumentando las posibilidades de venta.

Otra ventaja que comparten tanto compradores como vendedores durante las vacaciones es que hay más tiempo para buscar casa y negociar. Con las vacaciones y los horarios de trabajo más indulgentes, los posibles propietarios tienen más tiempo libre para buscar una casa durante la temporada navideña. Dado que diciembre es un mes relativamente lento para las ventas de viviendas, es probable que los profesionales de bienes raíces también tengan más tiempo para exhibiciones. A medida que se acerca el final del año, los vendedores estarán más dispuestos a negociar para vender la casa más rápido. Los compradores también estarán ansiosos por cerrar la venta antes de fin de año.

En el aspecto financiero de la compra, hay algunos ventajas fiscales por comprar una vivienda a final de año incluida la posibilidad de aprovechar las deducciones de impuestos favorables para los propietarios de viviendas en el nuevo año cuando presente su declaración de impuestos. Algunas de estas deducciones de impuestos incluyen intereses hipotecarios y gastos de mudanza en algunos estados. Otra ventaja de comprar es el potencial de tasas de interés más bajas como se cierra el año.

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